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没用公积金房贷多少年最划算

时间:2021-07-24 15:43:03 /人气:1567 ℃

没用公积金房贷多少年最划算

没有公积金可以申请商业贷款,首先支付购住房的首付款,其次需要提供贷款所需相关资料,并留有负责人电话,所有资料备齐后就可以申请了,最后鉴合同.

公积金贷款一般选择最长年限,30年,因为公积金贷款利率较低,可以说是市面上最便宜的,理财中有很多都可以超过公积金的贷款利率.另外还有通货膨胀,总体会使得公积金贷款的利率更低,所以选最长年限的最合适.

首先,在你买房子的时候,可以申请公积金贷款,年限当然是越短越好,我认为10年还清是最划算的,其次,如果你贷10年的公积金贷款,那么只需还10年的利息.

贷款肯定利息高,全款你有这么多钱吗?不做投资可以考虑全款,如果有别的投资可以考虑贷款. 因为一旦要做投资,再贷款比你这商业贷款还要高.

你好:你没有公积金,只要有工作;有一定的还款能力,就可以申请商业贷款买房;银行会对购买第一套房的客户一定的利率优惠,虽然不如公积金,但也可以承受.祝你成功!

这要根据自己的经济能力了

按照商业贷款,2015年5月11日最新的房贷基准利率5.65,你需要贷9年即可.贷款40万,9年还清,按基准利率5.65,等额本息还款方式,月供4733.36元,9年的总利息是

能贷款30年最好了,30年以后还清贷款最合适的

这个要看你自己的收入情况来定.

1、公积金贷款只能有一次贷款.贷款年限的长短看个人经济能力,有条件的可以贷款年限短点; 2、如果贷款30年的话,按照目前商业银行的商业贷款,第一套房,享受2成七折率计算,贷款49万,30年月供2384元,25年月供2629元,20年月供3010元,公积金目前的利率是3.225,商业贷款的七折后利率为3.465,其实公积金跟商业贷款每月相差几十块左右,相差不大.目前商业贷款可以实行提前还款,一年有两次机会,上下办年各一次,最低还款额3万,每个地方不一样是有差别的. 3、贷款年限长还款压力轻,但是产生的利息比较多,时间短,压力略大点,当然了,可以提前还款.取决于个人收入及支出情况,时间越长,每月的还款压力越小,但是总额越高.

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